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大祥简介

大祥区位于邵阳市区西南部，现辖2乡1镇11个街道，38个行政村、60个社区，总面积214.66平方公里，总人口34.8万人，是全市的政治、文教、商贸、交通、金融中心，被评为2016年度全省“全面小康推进工作前十位县” 。

这是一座有着2500年悠久历史的文化古城，西周召伯在这里甘棠布政；春秋白善在这里垒土筑城；三国诸葛亮在这里挥师祭旗；宋代理学开山鼻祖周敦颐在这里著书立说，留下千古名篇《爱莲说》。

古语云：“纸糊的长沙，铁打的宝庆”。在宝古佬文化熏陶下，以近代中国“睁眼看世界”的第一人魏源、“讨袁护国先驱、再造共和元勋”蔡锷为代表的一大批宝庆儿女享誉中外。如今邵商遍及世界各地，是湘商最重要的组成部分，被誉为“东方犹太人”、“温商之祖师”。

这是一座充盈着生机和希望的活力之城。“十三五”期间，大祥区将紧紧围绕“三城两区一枢纽”战略目标，全面建设“滨江金融商贸新城、教育新城、体育新城、国家农业科技园区、蔡锷生态文化和宝庆古城旅游区、火车站高铁经济交通枢纽区”。

有六岭春色、桃洞流香、神滩晚渡、龙桥铁犀等著名宝庆古景,有城南公园、西苑公园、松坡公园、魏源广场、资江风光带等生态旅游休闲场所。有檀香园、云溪谷、百果洲、天汉农庄、锦龙山庄等乡村旅游胜地,是一座宜居、宜业、宜游的美丽之城。

重点项目推荐

大祥区围绕“三城两区一枢纽”发展战略和产业发展布局，坚持用优惠的政策、优良的基础、优质的服务、优美的环境争引、建设、发展项目。

2017年，全区建设市级重点项目72个，项目计划总投资140亿元；建设区级重点项目23个，项目计划总投资9亿元。

其中，国家农业科技园区项目10个，投资35亿元；六岭公园、中驰国际广场等棚改项目18个，投资70余亿元；S231、S338、邵九公路、农村公路提质改造等交通项目建设里程200余公里，投资18亿元；薄弱学校改造、教育信息化等教育项目23个，投资3亿元。

“十三五”期间，我区重大项目库共收集项目291个，投资1140亿元。在本次洽谈会上，我区重点推介国家农业科技园、湘商产业园（湘商农副产品物流园）等项目32个，投资660亿元。

邵阳国家农业科技园区项目

2015年12月，邵阳国家农业科技园区经国家科技部批准建设，园区分为核心区、示范区和辐射区三个区域。核心区位于板桥乡、罗市镇、城南街道、檀江街道，占地33330亩，投资34.8亿元。

现代农业科技创新园，位于板桥乡李家山村和邵水村，占地400亩，投资2亿元。建设内容: 农业科技研发大楼、瓜菜科研育种基地、工厂化育苗基地、高档花卉苗木繁育基地、智慧农业示范馆。

农业科技服务与推广区，位于城南街道清风村、台上村和檀江街道六甲社区、檀江社区，占地1.2万亩，投资2亿元，建设内容包括园区管理服务中心、市农科院行政管理中心、企业互联网服务平台、宝庆果蔬星创天地试验示范基地、檀江无公害蔬菜基地、农产品加工和物流基地等。

生态种养生产示范区，位于板桥乡龙头片区，计划占地1.4万亩，投资3亿元，建设优质花卉苗木繁育基地、精品水果标准化种植基地、MC蔬菜标准化生产示范基地、生态水产标准化养殖基地等。

生态农业拓展区，位于檀江街道六甲社区与罗市镇罗市村，占地5000亩，投资10亿元，建设檀香园野生动物园、大祥花海、飞跃丛林户外探险乐园、檀香园健康城、檀香园康养中心。

湘商产业园（湘商农副产品物流园）项目

项目位于罗市镇罗市村、檀江街道六甲社区，距沪昆高速公路2.6公里，规划总面积5.1平方公里，投资28亿元。

主要发展农副产品精深加工、农业仓储物流、近郊农业三大类产业。

◆ 农副产品物流中心建设项目，占地400亩，投资约3亿元。

◆ 宝庆健康食品药品城建设项目，占地400亩，投资约3亿元。

◆ 电商产业园建设项目，规划建设1个全市区域性电商服务中心，占地100亩，投资约5000万元。

◆ 农业科技众创空间建设项目，占地1000亩，投资2亿元。

◆ 标准化厂房建设建设项目，投资3亿元，省人民政府已批准用地600亩。

蔡锷故里生态文化旅游区项目

项目投资10亿元，占地1万亩。

◆ 蔡锷故里生态文化产业园建设项目，位于蔡锷乡，占地5000亩，投资5亿元。

◆ 将军阁酒店建设项目，位于蔡锷故居周边，占地100亩，投资5000万元。

◆ 邵阳旅游产品研发中心建设项目，位于蔡锷乡，占地200亩，投资1亿元。

滨江金融商贸新城项目

项目位于邵水西路至体育新城滨江地带，占地1万余亩， 投资500亿元。

◆ 西苑国际城市综合体建设项目，占地100亩，投资30亿元。

◆ 资江南岸沿江风光带建设项目，全长4700米，投资100亿元。

◆ 江南国际总部商贸街建设项目，占地1万亩，投资100亿元。

◆ 宝庆·蓬莱岛建设项目，占地500亩，投资50亿元。

教育体育新城项目

项目占地4100亩，投资50亿。

◆ 职教新城建设项目，占地面积3000亩，投资10亿元。

◆ 体育用品商业街建设项目，建筑面积40万平方米，投资5－10亿元。

◆ 宝郡教育产业园建设项目，占地500亩，投资5－10亿元。

宝庆特色文化旅游小镇项目

◆ 非遗特色文化旅游小镇建设项目，位于板桥乡，投资5亿元，打造以“宝庆古城、大祥故事”为主题的宝庆特色文化旅游小镇，对宝庆文化遗产进行传承和开放利用。

◆ 仙人井、西直街等宝庆古城文化街区建设项目，主要位于城北街道，投资1亿元，以历史遗迹和民居古建筑为依托，重塑邵阳古城风貌。

◆ 宝庆会馆文化特色小镇建设项目，项目选址桃花洞、白洲社区，占地1000亩，投资30亿元，重点打造宝庆会馆文化。

◆ 召伯窑址保护开发等宝庆古城文化博览园建设项目，位于板桥乡召伯等5个村，占地60万平方米，投资约1亿元，打造集文化、旅游、休闲于一体的文化胜地。

田园综合体项目

◆ 沿檀江河两岸美丽小镇建设项目，投资3亿元，分五年完成，2017年投资1亿元，重点打造龙头片区乡村文化旅游板块，建设美丽乡村18个、美丽小镇1个。

◆ 蔡锷、清风、龙头村美丽乡村及周边路网建设项目，投资1亿元，2017年完成3个旅游示范村和周边路网建设。

◆ 蔬菜、水果、苗圃、花卉五星级美丽农庄建设项目，投资5000万元，重点建设3-4个五星级农庄。

◆ 农业特产品牌创建项目，重点创建蔡锷蜜枣和板桥三红蜜柚等农业特产品牌。

大祥工业集中区项目

◆ 环保节能建材园建设项目，位于雨溪街道宝庆电厂周围，占地200亩，投资2亿元。

◆ 奇特化肥建设项目，位于板桥乡和檀江街道，投资8000万元。

◆ 兴达精密机械建设项目，位于雨溪街道，投资5000万元。

◆ 盛昶新型墙体建材建设项目，位于雨溪街道，投资1.1亿元。

◆ 威斯珈冷链物流建设项目，位于雨溪街道，投资1.2亿元。

◆ 猪八戒农业生态养殖园建设项目，位于蔡锷乡，投资5亿元。

◆ 中南农机物流园（农机展示交易中心）建设项目，位于城南街道和学院路街道，投资15亿元。

人才保障 / 资金保障 / 环境保障 / 土地政策保障 / 税收政策保障 /

人才保障

与北京大学、中国农业大学等高等院校、科研院所合作，设立产学研合作基地和博士后流动站，为园区建设提供强有力的人才保障和智力支持。

资金保障

投入资金2000万元，加强企业自主创新能力，支持企业筹建工程技术研发中心，加快建立以企业为主体、市场为导向、产学研相结合的技术创新体系。

环境保障

◆ 成立区项目管理协调办公室，设立专门的环境优化服务中心，开通环境优化区长直通车。

◆建立完善区领导联企业工作机制，主动协调规划、国土等市直部门，解决项目前期报批、规划设计、征地拆迁等实际困难和问题。

◆果断处置破坏项目建设环境的个案，坚决查处强行阻工、强揽工程、强装强卸、强买强卖等“四强”行为，对影响重点工程建设施工的违法行为发现一起，严查一起，决不姑息。

土地保障

对固定资产投资5000万元以上、投资强度达到70万元/亩以上的项目，以基准地价为起始价依法采取“招标、拍卖、挂牌”方式供地，超基准地价的土地价款全额用于该企业的基础设施建设。

税收政策保障

对投产项目给予财政扶持，经营前三年所缴纳的增值税、营业税、企业所得税地方财政所得部分，全额奖励用于投资方的项目建设，第四年、第五年地方财政所得部分按50%予以奖励。

对世界500强企业、中国制造业500强企业、中国民营企业500强、国家级行业龙头企业、上市公司等投资项目；高科技战略性新兴产业项目及固定资产投资3亿元以上项目；固定资产投资额在2000万美元以上（含2000万美元）的外资项目；技术含量高、发展潜力大的科技成长型企业投资项目，还可实行“一事一议”政策。

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